Liên(Liên)

english Lien

tóm lược

  • một cơ quan hình bầu dục lớn màu đỏ sẫm ở bên trái của cơ thể giữa dạ dày và cơ hoành, tạo ra các tế bào liên quan đến phản ứng miễn dịch
  • quyền lấy tài sản của người khác nếu nghĩa vụ không được giải phóng

Tổng quan

Thế chấp (/ liːn / hoặc / liːən /) là một hình thức lợi ích bảo đảm được cấp cho một hạng mục tài sản để đảm bảo thanh toán một khoản nợ hoặc thực hiện một số nghĩa vụ khác. Chủ sở hữu tài sản, người cấp quyền giữ tài sản, được gọi là người giữ tài sản và người có quyền lợi của người giữ quyền được gọi là người giữ quyền hoặc người giữ thế chấp .
Gốc từ nguyên là Anglo-Pháp lien, loyen "trái phiếu", "sự kiềm chế", từ ligamen Latin, từ ligare "để ràng buộc".
Ở Hoa Kỳ, thuật ngữ thế chấp thường đề cập đến một loạt các điều khoản và sẽ bao gồm các hình thức thế chấp hoặc tính phí khác. Ở Mỹ, một quyền cầm giữ đặc trưng đề cập đến các lợi ích bảo mật không có quyền lợi (xem chung: Các loại lợi ích bảo mật của các nhóm).
Ở các quốc gia thông thường khác, thuật ngữ thế chấp liên quan đến một loại lợi ích bảo đảm rất cụ thể, là quyền thụ động để giữ lại (nhưng không bán) tài sản cho đến khi khoản nợ hoặc nghĩa vụ khác được giải phóng. Trái ngược với việc sử dụng thuật ngữ ở Mỹ, ở các quốc gia khác, nó đề cập đến một hình thức sở hữu hoàn toàn lợi ích bảo mật; thật vậy, khi sở hữu tài sản bị mất, quyền cầm giữ được giải phóng. Tuy nhiên, các quốc gia theo luật thông thường cũng nhận ra một hình thức lợi ích bảo mật hơi bất thường được gọi là "thế chấp công bằng" phát sinh trong một số trường hợp hiếm hoi nhất định.
Mặc dù có sự khác biệt về thuật ngữ và ứng dụng, có một số điểm tương đồng giữa những người nói dối ở Mỹ và những nơi khác trong thế giới luật chung.
Quyền tài sản thế chấp (theo Bộ luật Dân sự số 303), theo đó một người có khiếu nại đặc biệt theo quy định của pháp luật sẽ nhận được tiền hoàn trả từ tài sản của một bên có nghĩa vụ nhất định để ưu tiên cho các chủ nợ khác. Tùy thuộc vào loại tài sản của bên có nghĩa vụ là mục tiêu, nó được chia thành ba loại: tài sản thế chấp chung (mục tiêu là tổng tài sản), tài sản thế chấp của tài sản lưu động (tài sản lưu động cụ thể) và tài sản thế chấp theo tài sản di sản). Ví dụ: một nhân viên có thể nhận được khoản thanh toán từ tổng tài sản của người dùng để yêu cầu thanh toán. Các khoản thế chấp theo luật định được thiết lập dựa trên các lý do chính sách như lợi ích / vốn chủ sở hữu công cộng hoặc đoán ý định của các bên. Ngoài các quy định theo Bộ luật Dân sự, nó đang được gia hạn bởi các luật đặc biệt về các khoản vay như luật cho thuê nhà ở, thuế và các loại phí bảo hiểm khác nhau.
Tài sản liên quan | Chất thay thế