sewa

english rent

ringkasan

  • perbuatan merobek atau merobek atau membelah sesuatu
    • dia memberikan sampul surat yang kuat
  • pembukaan yang dibuat secara paksa seperti dengan menarik diri
    • ada seluar dalam seluarnya
    • dia telah tersangkut dalam stokingnya
  • bayaran atau siri bayaran yang dibuat oleh pemajak kepada pemilik untuk menggunakan beberapa harta, kemudahan, peralatan, atau perkhidmatan
  • pulangan yang diperolehi dari tanah yang ditanam lebih daripada yang diperolehi dari tanah termiskin ditanam di bawah keadaan yang sama

Gambaran keseluruhan

Dalam ekonomi, sewa ekonomi adalah apa-apa bayaran kepada pemilik atau faktor pengeluaran yang melebihi kos yang diperlukan untuk membawa faktor itu ke dalam pengeluaran. Dalam ekonomi klasik, sewa ekonomi adalah apa-apa bayaran yang dibuat (termasuk nilai terimbas) atau faedah yang diterima untuk input yang tidak dihasilkan seperti lokasi (tanah) dan aset yang dibentuk dengan mewujudkan keistimewaan rasmi atas peluang-peluang semula jadi (misalnya, paten). Dalam ekonomi moral ekonomi neoklasik, sewa ekonomi termasuk pendapatan yang diperolehi oleh buruh atau benefisiari negara lain yang "dicipta" (dengan asumsi pasaran semulajadi, dan tidak timbul dengan keadaan negara dan sosial) eksklusivitas, seperti persatuan buruh dan rasuah tidak rasmi .
Dalam ekonomi moral tradisi ekonomi secara meluas, sewa ekonomi menentang lebihan pengeluar, atau keuntungan biasa, yang kedua-duanya bertentangan untuk melibatkan tindakan manusia yang produktif. Sewa ekonomi juga bebas daripada kos peluang, tidak seperti keuntungan ekonomi, di mana kos peluang adalah komponen penting. Sewa ekonomi dilihat sebagai hasil yang belum diperolehi manakala keuntungan ekonomi adalah istilah sempit yang menerangkan lebihan pendapatan yang diperolehi dengan memilih antara alternatif yang diselaraskan dengan risiko. Tidak seperti keuntungan ekonomi, sewa ekonomi tidak boleh secara teorinya dihapuskan oleh persaingan kerana apa-apa tindakan penerima pendapatan yang boleh diambil seperti meningkatkan objek yang akan disewa akan mengubah jumlah pendapatan kepada sewa kontrak. Walau bagaimanapun, jumlah pendapatan terdiri daripada keuntungan ekonomi (pendapatan) ditambah sewa ekonomi (belum diperolehi).
Bagi komoditi yang dihasilkan, sewa ekonomi mungkin disebabkan oleh pemilikan undang-undang paten (hak yang dikuatkuasakan secara politikal untuk penggunaan suatu proses atau ramuan). Bagi pendidikan dan pelesenan pekerjaan, ia adalah pengetahuan, prestasi, dan piawaian etika, serta kos permit dan lesen yang dikawal secara kolektif kepada bilangan mereka, tanpa mengira kecekapan dan kesanggupan mereka yang ingin bersaing dengan harga semata-mata di kawasan yang dilesenkan. Berkenaan dengan tenaga kerja, sewa ekonomi boleh diwujudkan dengan adanya pendidikan massa, undang-undang buruh, sokongan pembiakan sosial negara, demokrasi, kesatuan, dan kesatuan buruh (misalnya, gaji yang lebih tinggi untuk beberapa pekerja, di mana tindakan kolektif mencipta kekurangan tenaga pekerja , bertentangan dengan keadaan ideal di mana buruh bersaing dengan faktor pengeluaran lain pada harga sahaja). Bagi kebanyakan pengeluaran lain, termasuk pertanian dan ekstraksi, sewa ekonomi adalah kerana kekurangan sumberdaya alam (misalnya, tanah, minyak, atau mineral).
Apabila sewa ekonomi diswastakan, penerima sewa ekonomi disebut sebagai penyewa .
Sebaliknya, dalam teori produksi, jika tidak ada eksklusiviti dan ada persaingan yang sempurna, tidak ada sewa ekonomi, memandangkan persaingan mendorong harga turun ke lantai mereka.
Sewa ekonomi adalah berbeza daripada pendapatan lain yang belum diperolehi dan pasif, termasuk sewa kontrak. Perbezaan ini mempunyai implikasi penting untuk pendapatan awam dan dasar cukai. Selagi ada keuntungan perakaunan yang mencukupi, kerajaan boleh mengutip sebahagian daripada sewa ekonomi untuk tujuan pembiayaan awam. Contohnya, sewa ekonomi boleh dikutip oleh kerajaan sebagai bayaran royalti atau pengekstrakan dalam hal sumber seperti mineral dan minyak dan gas.
Secara sejarah, teori sewa biasanya digunakan untuk sewa yang diterima oleh pemilik faktor yang berbeza dalam ekonomi tunggal. Hossein Mahdavy adalah yang pertama memperkenalkan konsep "sewa luar", di mana satu ekonomi menerima sewa dari ekonomi lain.
Secara umumnya merujuk kepada sewa tanah, tetapi dari segi ekonomi ia merujuk kepada sewa pertanian, khususnya. Ini adalah yuran sewa yang dibayar oleh pemilik tanah kepada mereka yang menjalankan tanah pinjaman pertanian, secara amnya berubah dari sewa feudal ke sewa dikawal modal. Dalam bidang yang dipermodalkan, kapitalis pertanian pajakan membayar lebih banyak untung dengan keuntungan purata sebagai sewa. Walau bagaimanapun, yuran pajakan juga termasuk bahagian makan untuk faedah dan keuntungan purata. Terdapat dua bentuk sewa mutlak yang perlu dibayar kepada setiap tanah, perbezaan sewa hanya dibayar kepada tanah yang sesuai keadaan, berdasarkan monopoli tanah sendiri. Yuran tribal Jepun adalah yuran perpajakan yang separa feudal yang dibayar oleh pertanian di bawah fasa sementara dari feudalisme hingga kapitalisme.
Item Berkaitan Lebihan Nilai | Harga Tanah | Tempoh Buruh